來源：映象網(wǎng)-東方今報(bào)
近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了6月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，鄭州市新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲1.6%，比去年同期上漲9.2%。 這是鄭州市新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)自2015年5月來的第13次上漲。
同時(shí)，記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局了解到，截至2016年6月30日，鄭州市商品住宅銷售均價(jià)達(dá)9661元/㎡，較1月份上漲1006元/㎡。
□東方今報(bào)記者 牛犇
【數(shù)據(jù)】
上半年 鄭州房?jī)r(jià)1㎡漲1006元
盡管老百姓希望房?jī)r(jià)能夠有所下降，但根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)行情況，除一線城市的限購(gòu)政策起到對(duì)沖房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)外，二線城市如南京、合肥、武漢、鄭州等地，商品住宅均價(jià)仍持續(xù)走高。
近日，鄭州市房管局公布數(shù)據(jù)，6月鄭州市區(qū)商品房均價(jià)9661元/㎡，比今年1月每平方米貴1006元。以市民6月買一套100平方米房子為例，要比1月份買多掏10.06萬元。
鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人說，在政策利好和銷量穩(wěn)定的雙重帶動(dòng)下，上半年銷售價(jià)位呈現(xiàn)趨漲現(xiàn)象。特別是2月份不限購(gòu)的城市首套房首付款可低至20%，二套房首付最低降至30%。剛性需求及部分改善性需求得到釋放，庫(kù)存去化明顯，將平均價(jià)位抬高，春節(jié)后，鄭州樓市呈現(xiàn)供不應(yīng)求態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)表現(xiàn)較為火熱。
值得注意的是，1~6月，鄭州市商品住宅均價(jià)漲幅相較去年同期，略有下調(diào)。根據(jù)鄭州市房管局統(tǒng)計(jì)，2015年6月，鄭州市商品住宅均價(jià)9395元/平方米，比去年1月每平方米貴1405元。
難道說，去年同期鄭州房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)要比今年更加兇猛？對(duì)此，鄭州市房管局一位負(fù)責(zé)人說，去年上半年鄭州市區(qū)商品住房銷售均價(jià)8738元/㎡，但鄭東龍湖區(qū)域幾個(gè)高端樓盤集中備案，拉高了整體房?jī)r(jià)，如果去除高端樓盤(單價(jià)超過2萬)的影響，鄭州6月房?jī)r(jià)屬于持平略增。
為此，記者查閱國(guó)家統(tǒng)計(jì)局住宅銷售價(jià)格指數(shù)發(fā)現(xiàn)，鄭州市新建商品住宅銷售價(jià)格，自2015年1月至今，以每月0.1%~1.1%的幅度波動(dòng)，整體處于小幅上漲的態(tài)勢(shì)，并無異常。
