猛犸新聞·東方今報實習記者肖雪婷/文
近日，國家統計局公布了8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，數據顯示，70城中，僅廈門一城房價與上月相比下降。鄭州8月新建商品住宅銷售價格同比上漲百分之6.7，環比上漲百分之百分之1.5。（注：國家統計局數據調查范圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。）
從圖中數據可見，8月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數中，環比下降的只有廈門一城，但只下降了0.1個百分點。其他的69個城市中，僅北京與南京保持不變，其余67均呈現上漲。無錫漲幅最大，上漲3.4個百分點。
同比數據方面，新建商品住宅只有上海與南京下降，剩下68城全部上漲。漲幅較大的有海口（ 21.4%），三亞（21.2%）、昆明（ 15.9%）和丹東（ 14.9%）。
二手房的數據也是一片漲勢，環比下降的只有上海和廈門；同比下降的為北京、上海、南京、廈門。
鄭州二手房銷售價格環比上漲百分之0.9，同比上漲百分之0.1。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析：
一、一二線城市商品住宅銷售價格變動總體平穩
8月份，各地繼續堅持因地制宜、因城施策、綜合調控，努力促進房地產市場平穩健康發展。據初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月略微擴大0.1個百分點；同比上漲0.9%，漲幅比去年同月回落4.1個百分點；1-8月平均，同比下降0.1%，而去年同期為上漲14.6%。二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平；同比上漲1.2%，漲幅比去年同月回落6.4個百分點；1-8月平均，同比上漲0.5%，漲幅比去年同期回落15.9個百分點。
31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；同比上漲8.6%，漲幅比去年同月擴大0.6個百分點；1-8月平均，同比上漲6.2%，漲幅比去年同期回落5.3個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；同比上漲6.5%，漲幅比去年同月回落1.0個百分點；1-8月平均，同比上漲4.9%，漲幅比去年同期回落4.4個百分點。
二、三線城市商品住宅銷售價格有所上漲
35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲2.0%，漲幅比上月擴大0.5個百分點；同比上漲8.3%，漲幅比去年同月回落1.0個百分點；1-8月平均，同比上漲7.0%，漲幅比去年同期回落1.2個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲1.4%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；同比上漲6.4%，漲幅比去年同月回落0.1個百分點；1-8月平均，同比上漲4.9%，漲幅比去年同期回落0.4個百分點。
三、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格有漲有跌
8月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有1個，比上月減少1個；持平的2個，與上月相同；上漲的12個，增加1個，最高漲幅為3.4%。同比下降的城市有2個，比上月減少2個，最大降幅為1.6%；上漲的13個，增加2個，最高漲幅為10.2%。
根據鄭州市住房保障和房地產管理局公布的2018年8月份鄭州市房地產數據分析顯示，
（注：鄭州市住房保障和房地產管理局的數據為鄭州全市的房產數據，其中包含鞏義、登封、新密等地區）
8月份，鄭州全市商品房批準預售面積180.67萬平方米，其中商品住宅批準預售面積141.51萬平方米，非住宅批準預售面積39.16萬平方米。
商品房銷售29007套（間），銷售面積289.07萬平方米，銷售均價8711元/平方米；其中商品住宅銷售24623套，銷售面積257.24萬平方米，銷售均價8265元/平方米。
非住宅銷售4384套（間），非住宅銷售面積31.83萬平方米，非住宅銷售均價為12313元/平方米。
二手房共成交6914套（間），成交面積66.24萬平方米，成交均價10591元/平方米；其中住宅二手房共成交6714套，成交面積64.06萬平方米，成交均價10648元/平方米。（備注：二手房均價是以市場評估價為計算依據）
附：2018年1-8月鄭州市商品住宅各項數據
1-8月，鄭州市商品房累計批準預售面積1870.63萬平方米，其中商品住宅累計批準預售面積1453.18萬平方米，非住宅累計批準預售面積417.45萬平方米。鄭州全市商品住宅累計銷售177516套；商品住宅累計銷售面積1852.92萬平方米；商品住宅累計銷售均價8336元/平方米。
