原標題：《河南首家！無需結(jié)清商貸即可轉(zhuǎn)公積金貸款 商丘創(chuàng)新住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務》
大象新聞?東方今報記者 米方杰
隨著住房公積金繳存范圍不斷擴大、原先一部分職工在購買住房時由于不滿足住房公積金貸款條件，無奈選擇了商業(yè)性個人住房貸款，現(xiàn)在這部分職工已經(jīng)滿足住房公積金貸款條件，隨著商業(yè)銀行貸款利率不斷提高，這部分繳存職工商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的愿望愈發(fā)強烈。4月9日，記者從河南省住建廳了解到，商丘市住房公積金管理中心回應群眾期盼，切實為群眾辦實事，經(jīng)多方調(diào)研、多次協(xié)調(diào)出臺《商丘市商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理規(guī)定》。住房公積金繳存職工購買本市行政區(qū)域內(nèi)住房，在本市已辦理個人商業(yè)性住房按揭貸款且符合住房公積金貸款申請條件的，在還貸期間可以申請將商業(yè)性住房按揭貸款余額轉(zhuǎn)成個人住房公積金貸款。
針對絕大部分職工的住房按揭貸款余額較大、墊付資金很難實現(xiàn)的實情，商丘市住房公積金管理中心創(chuàng)新工作方式，采用了順位抵押模式。該模式在維持原商業(yè)個人住房貸款抵押登記不變的情況下，通過辦理公積金貸款第二順位抵押權(quán)的方式，實現(xiàn)了不需借款人自籌資金結(jié)清原商業(yè)個人住房貸款，即可直接發(fā)放公積金貸款到原貸款的商業(yè)銀行賬戶，來沖抵原貸款余額，降低了職工購房成本，節(jié)省了商轉(zhuǎn)公貸款的時間，簡化了辦理流程。
據(jù)悉，目前商丘市12家商業(yè)銀行均可辦理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務。商轉(zhuǎn)公業(yè)務自2020年12月上線以來，受到廣大繳存職工的好評，近期商轉(zhuǎn)公貸款在住房公積金貸款發(fā)放業(yè)務中占比已達16.8%，放款金額達到1.3億元，大大地減輕了繳存職工還款壓力，使繳存職工享受到了實實在在的優(yōu)惠。
