沒拿下地為何明目張膽地賣房？
據業主X先生介紹，這塊土地開拍結果一出來，所有的業主都慌了神，他們簽了認購協議書，交了房屋全款的河南金榮房地產開發有限公司竟然和這塊土地沒任何關系，而且已經被鄭州市房管局注銷。
為什么河南金榮房地產開發有限公司在沒有拿下項目土地所有權時，卻能明目張膽地賣房，團購涉及經開區不少事業單位，甚至就連管委會、房管局、公安分局、銀行等工作人員都參加了“金榮熙園”團購。
難道這么多機關單位的工作人員都不怕上當受騙，都如此堅定不移地交錢甚至是交了全款來購房呢？
業主X先生稱，當時金榮公司團購“金榮熙園”時，出示了一份“鄭州經濟技術開發區管理委員會主任辦公會議紀要（2012）17號”文件，會議紀要上寫明，經開區管委會同意金榮提出的土地置換問題，即將金榮房地產項目（指金榮熙園二期）選址位置由經南五路以南、第五大街以西調整到盛和安置區西南部，經南六輔路以南、第一大街以西地塊。調整后的“金榮熙園二期”位置即這塊地王所在地。
據業主們稱，金榮公司的人給他們說，會議紀要的意思是，金榮在別處有塊地，讓政府用了，政府把現在的“金榮熙園”項目這塊地置換給金榮。
另外業主們稱，金榮公司的團購很多都是通過他們所在的單位組織的，再加上簽的有蓋有“河南金榮房地產開發有限公司”合同專用章的“認購協議書”，協議書上“甲方承諾，甲方保證合法擁有本協議項下商品房項目的土地使用權，于2013年12月31日前辦理完畢土地使用權證，使用權限70年，甲方保證本協議項目于2013年8月中旬前開工……”
有了這么多保證，又是單位組織的，經開區很多單位的人參加了“金榮熙園”的團購。據了解，河南金榮房地產開發有限公司自認團購647戶，涉及金額2.97億元。
土地閑置幾年，只挖了個大坑
按照河南金榮房地產開發有限公司的“認購協議書”，“金榮熙園”應該在2013年8月中旬前開工。
事實情況呢？從2014年“金榮熙園”地塊挖了個大坑之后，就再也沒有動工了。
4月25日，記者來到了金榮熙園的工地現場。圍擋仍然沒有撤去，但已無任何金榮公司的標識。一進門，左手邊的一片菜地甚是顯眼，看門的只有一位中年男性，他說，反正工地停了，找片空地種點菜也算是自給自足。
兩座孤零零的塔吊還沒有撤去，坑基挖了約3米多深，民工住的簡易板房和建筑公司的兩層辦公樓也都是人去樓空。
據投訴的業主反映，2016年3月份以來，業主們陸續接到金榮公司的電話，通知他們可以填寫退款申請，但不保證退款時間。
“地王”究竟是誰的？
團購業主維權之路走了快一年
賣房的公司是金榮公司，拿地的公司叫鄭州福鴻元商貿有限公司，現在這塊地歸屬公司是河南取予房地產開發有限公司，而該公司將把項目名稱由“金榮熙園”改為“緹香苑”。
從2015年7月29日，當經開區第一大街與經南六輔路交叉口西南角成為“地王”之時，原來參加“金榮熙園”團購的600多名業主覺得自己上當受騙了。
同一地塊，三年間，開發商變了，項目名稱變了，錢交了，房卻沒有影。
從2015年到現在，參加團購“金榮熙園”的業主走上了維權之路。業主們認為，最早簽的認購協議書是跟金榮簽的，現在金榮公司必須把認購協議換成取予公司的公章。為此，金榮公司一直推脫，協議書拒絕改簽。
由于參團的“金榮熙園”業主不斷維權，給社會帶來較大影響，為了妥善解決相關問題，鄭州市經開區管委會專門成立了“金榮房地產處置工作領導小組”。鄭州市經開區管委會副主任孫兵為組長，明湖辦事處黨工委書記張國際為副組長。成員包括經開區規劃分局、建設環保分局、國土資源分局局長，信訪辦主任，金融辦主任，房管局局長、政法委副書記、公安分局副局長、行政執法局副局長等。