□記者 張瞧
核心提示|買房難，買放心房更難。新房交付并不是“拿鑰匙、簽字”這么簡單，驗房時若能發現房屋本身存在的“先天不足”，就可以和開發商及時溝通協商，將房屋存在的“病患”在收房前解決。由于多數業主缺乏專業知識，無法準確判斷房子的質量是否過關，于是，一個給房子“體檢”的新興行業便應運而生——驗房師。記者調查發現，鄭州驗房行業雖前途看好，但因“驗房師”隊伍水平良莠不齊，監管領域存在空白，驗房市場亂象叢生。
概況|鄭州驗房行業，專職驗房師并不多
驗房師在國內尚屬新興行業，專職驗房師可謂“給房子看病的專科醫生”。如今，驗房師已被正式納入國家職業資格培訓體系，通過培訓考試合格學員可取得人力資源和社會保障部CETTIC證書，經官方認可的驗房師可憑證上崗。
2012年，鄭州才出現了驗房這一行。目前，鄭州驗房師驗房價格根據房屋的不同屬性（毛坯、精裝、別墅等）和面積大小收費，收費約在5-9元/平方米；一處面積為90平方米的普通住宅毛坯房，驗房一次費用約400元。
吳憲意是國家一級注冊監理工程師、注冊建造師，在建筑工程領域從業近20年，他在2014年1月拿到房屋查驗咨詢師（中級）證書。吳憲意說，截至目前，鄭州市通過培訓考試取得國家人力資源和社會保障部CETTIC證書的約有100人，而這些人中，專職從事驗房工作的人員不足三成。在鄭州市工商部門注冊、有資質并能正常開展驗房業務的公司，更是屈指可數。
調查|擦亮慧眼，才能找到驗房“正規軍”
想找到靠譜的驗房師，首先要查看兩樣東西：公司的工商營業執照和驗房人員的資質證明。
互聯網上不乏各種公司、個人發布的驗房服務信息。大河報記者以“雇主”身份先后考察了三家公司，一家號稱“業務遍布全國”、總部設在廣東省的某“互聯網專業驗房品牌”，要求記者直接將雇主的聯系方式和需驗房小區的具體地址留下，稱總部會安排鄭州的相關工作人員，在驗房前一天聯系雇主，當記者提出先確認驗房人員是否具有資質時，對方卻拒絕提供驗房人員的聯系方式和辦公地址。
記者查詢另一家鄭州本地驗房公司的官網，發現該公司人員資質欄發布的相關從業人員的職業資格證書，簽發單位落款竟是這家公司自己的名字，而非“中國就業培訓技術指導中心”。
第三家公司愿意并出示了工商營業執照和相應工作人員的資質證書。
那么，個人發布的驗房消息是否靠譜？記者通過某生活服務平臺，聯系上一位自稱在“專業第三方監理公司”任職的“驗房師”，記者提出想加對方微信，并查看下資質證明，該“驗房師”給了記者一個微信號，記者查詢卻發現此號碼并不存在，再聯系該名“驗房師”，手機卻“暫時無法接通”。