無房不婚 看美女“要房族”曝光要房十大理由
要房族”、“蟻?zhàn)濉薄⒑娃r(nóng)民
“要房族”不等于是無房族，從東北農(nóng)村到北京的大學(xué)畢業(yè)生，在北京買不起房，但在老家蘑菇屯有幾畝地院落。從湖北到上海的研究生在上海是望樓興嘆，但在老家靠山村有父母建造的農(nóng)家小樓。還有一些從中小城市走出的年輕人，在大都市找到較好工作，雖然在都市里還得依靠租房，但在老家有還算寬敞的住房。
“要房族”和“蟻?zhàn)濉彼麄冊(cè)诙际欣锒紱]有屬于自己的房屋。而“要房族“又不同于“蟻?zhàn)濉保驗(yàn)椤跋佔(zhàn)濉笔莿倧膶W(xué)校畢業(yè)的學(xué)生，工作還沒有方向，沒有穩(wěn)定的收入，目標(biāo)不明確。“要房族”相對(duì)有穩(wěn)定的工作、有不算低收入，已經(jīng)在規(guī)劃自己的置業(yè)計(jì)劃。比上不足，比下有余，類似于“夾心層”。
“要房族”大都是剛剛踏上工作崗位才幾年年輕知識(shí)分子，或者是跨入大都市新都市人。還沒有為社會(huì)做多大的貢獻(xiàn)，練歷不多，閱歷也淺，他們就想在都市里擁有一套和自己收入相當(dāng)?shù)漠a(chǎn)權(quán)住宅，構(gòu)筑了美好的都市夢(mèng)想。
農(nóng)民進(jìn)城，他們多不奢望在城市里擁有一套住房，重要的是城市能夠接納他們。他們默默地勞作，一直到衰老，就回到老家，守著一點(diǎn)承包地，作為留守老人，孤獨(dú)地走向人生的終點(diǎn)。是有一部分先知先覺的農(nóng)民，在都市站住了腳，他們或是搞運(yùn)輸、或是經(jīng)商、或是承包工程，慢慢地積累了一筆財(cái)富，能夠在都市里擁有一套住房。一切都是無聲無息地悄然進(jìn)行著。
“蟻?zhàn)濉边�沒有開始?jí)粝耄耙孔濉币呀?jīng)有了夢(mèng)想，農(nóng)民無所謂夢(mèng)想。
“要房族”被賣了還幫著數(shù)錢
“要房族”對(duì)一些“民生派”、唱衰派“的專家的泡沫理論奉為金科玉律，特別崇尚。把謝、易、曹、時(shí)、牛視為導(dǎo)師、旗手，特別崇尚。甘愿成為他們的粉絲，對(duì)他們頂禮膜拜。
“要房族”一般缺乏果敢、決斷的決心，性格屬于“心太軟”。在房價(jià)還是很低的時(shí)候，就想入市購買，該出手時(shí)沒有出手。
他們基本沒有“丈母娘的需求”，沒有丈母娘的壓力，也缺乏了動(dòng)力，面對(duì)樓市是猶豫、拖沓、遲疑。如果真的有“丈母娘的需求”，可能已經(jīng)毫不猶豫地出手了，早已成為有房一族。
但2001年底，專家一句“2002年將是房地產(chǎn)行業(yè)的嚴(yán)冬，2月份甚至可能出現(xiàn)崩盤。”的話，就把他們嚇阻在售樓處的大門口。從此“崩盤論”開始?jí)m囂甚上，轉(zhuǎn)而“泡沫論”也輪番上場。
于是“要房族”開始了一輪輪觀望、一輪輪踏空；一次次錯(cuò)失良機(jī)，在焦慮、徘徊中。而房價(jià)卻一路飆升。
2004年，摩根士丹利亞太區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠則發(fā)出了最刺耳的聲音：“這是最后的瘋狂。隨著中國的通貨膨脹和美聯(lián)儲(chǔ)加息的不斷發(fā)展，離‘最后算賬’的日子越來越近了，僅僅是幾個(gè)月，而不是一年。”似乎樓市的末日已經(jīng)降臨。
于是從深圳開始，“要房族”發(fā)動(dòng)了一場“不購房運(yùn)動(dòng)”，以抗議開發(fā)商的暴利行為。這是一場唐吉柯德式的挑戰(zhàn)，一場荒唐的游戲，只是起到的是在高房價(jià)面前的情緒的發(fā)泄。
惡夢(mèng)醒來不是早晨，一年以后，當(dāng)“不買房”運(yùn)動(dòng)偃旗息鼓作鳥獸散的時(shí)候，原來可以買一套房的銀子，現(xiàn)在連首付也不夠，持續(xù)的郁悶、焦慮、緊張、煩惱、恐懼開始陪伴著他們。
“要房族”把房價(jià)下降的最后希望寄托在房地產(chǎn)泡沫的破裂上面，一旦破裂，房價(jià)必然下降。于是為那些“唱衰派”、“民生派”斗士的“泡論”鼓掌喝彩、搖旗吶喊，上下呼應(yīng)。唉，說俗一點(diǎn)，被賣了還幫著數(shù)錢。
也有“要房族”闖進(jìn)了購房的隊(duì)伍。從完成按揭簽下購房合同的哪一刻的瞬間起，他們就徹底背叛了原來的立場，什么”不買房“運(yùn)動(dòng)、什么”泡沫論“，什么房價(jià)下跌，什么謝易時(shí)曹牛，誰提就和誰急。從此他們天天格外關(guān)注房價(jià)，恨不得每月能上漲10％，他們?yōu)榉績r(jià)上漲而雀躍，從此也恢復(fù)了正常人的情緒和生活，全然沒有了一種偏執(zhí)、孤僻、冷漠、焦慮的性格，顯得格外陽光。
在《潛伏》里面，余則成不過是一名“戰(zhàn)術(shù)潛伏者”，豈不知，他們所頂禮膜拜“專家學(xué)者”、“民生斗士”也許就是某種“戰(zhàn)略潛伏者”。這也是開發(fā)商總體銷售創(chuàng)意、銷售策略的一部分，也是地方政府高價(jià)拍賣土地、高額征收稅收的口實(shí)。近七年來，圍繞房價(jià)問題，評(píng)點(diǎn)與口水齊飛，預(yù)測共流言一色。才演出了一場轟轟烈烈房地產(chǎn)好戲。而“要房族”實(shí)際成為最大的犧牲品。
“要房族”浮躁的認(rèn)識(shí)誤區(qū)
“要房族”喜歡聽房價(jià)一定要跌的言論，厭惡認(rèn)為房價(jià)將繼續(xù)上漲的言論。有點(diǎn)人格意識(shí)的浮躁，故而在許多地方產(chǎn)生了認(rèn)識(shí)誤區(qū)。
全民住房困難的認(rèn)識(shí)誤區(qū)
“要房族”不會(huì)承認(rèn)，按居住面積而論，中國現(xiàn)在的住房困難并不嚴(yán)重。在過去十年里，中國城鎮(zhèn)建了將近80億平方米的住房資源，賣了將近7000萬套商品房。中國的現(xiàn)有城鎮(zhèn)住房的140多億平米。中國城鎮(zhèn)的住房私有化率卻是全世界最高的，遠(yuǎn)超過了85%。
住房困難的原因表現(xiàn)在是人口大流動(dòng)產(chǎn)生的流動(dòng)性居住困難。每一個(gè)城市都有它特定的規(guī)模和特定的規(guī)劃，有環(huán)境保護(hù)、城市管理、人口素質(zhì)、治安、醫(yī)療、教育、交通等方面的要求。住房是有限供應(yīng)產(chǎn)品，不可能在流水線上無限生產(chǎn)。
的確中國也有一些人買不起住房，他們基本是回城知青、回城支內(nèi)職工及他們的家屬和一些特困戶。而且各地都在建設(shè)覆蓋城鄉(xiāng)的廉租房保障制度，可以維持他們基本不擁擠的居住條件。
“要房族”認(rèn)為，每遷移到一個(gè)都市，他們都需要房。在大都市里沒有房就是“無房階級(jí)”至于在其他地方即使有房，也是無房。不管遷移到什么地方，都希望當(dāng)?shù)氐恼疄樗麄兘鉀Q住房問題，只要他們的人生遷移并沒有到達(dá)終點(diǎn)，住房還是會(huì)發(fā)生問題。
都市情節(jié)的認(rèn)識(shí)誤區(qū)
城市價(jià)值是決定房價(jià)的主要依據(jù)。城市價(jià)值越高，房價(jià)越高。當(dāng)全國的富人吹響了“集合號(hào)”，在“京滬穗深杭”瘋狂購置物業(yè)時(shí)，拉動(dòng)這些地方的房價(jià)就不足為奇了。
在北京、深圳、上海這樣高房價(jià)的城市買不起房，但是在西部、在偏遠(yuǎn)的地方、在縣一級(jí)的城市、在鄉(xiāng)鎮(zhèn)都可以買得起。這就不是房價(jià)的問題，而是“要房族”想達(dá)到的要求的問題了。