鄭州為何要房地產進行調控？
房地產，再度成為這個夏天最火熱的名詞。鄭州樓市在連續上漲40個月之后持續瘋狂，甚至出現開發商只給購房人120秒選房的案例……而這只是樓市火熱的冰山一角，漲價的大潮加速席卷鄭州、武漢等此前并非熱門的二線城市。
先說土地，鄭州土地拍賣8個月炒出13個地王。
今年的七八月份可稱得上是鄭州的“地王季”。就在7月8日，鄭州市老城區一處名為“鄭紡機”的93畝土地，經過500多輪的“廝殺”后，被開發商以超25億元的價格拍下，刷新此前記錄。
8月18日，鄭州鄭東新區龍湖CBD副中心“地王窩”出讓兩宗地塊，鄭政東出〔2016〕13號地和鄭政東出〔2016〕14號地，競拍現場異常激烈，耗時近10小時。河南融創奧城置業有限公司期間率先拿下13號地塊，總成交價為22.54億元人民幣，單價3630萬元/畝，樓面價36309.56元/㎡。成為鄭州最新樓面價“地王”。但緊隨其后，14號地歷經233輪爭奪，被央企金茂置業旗下北京覽秀城置業有限公司以35.1億元的高格斬下，單價為4183萬元/畝，折合樓面價36915元/㎡。這已超過前日（17日）廣州新“地王”36722元/㎡的樓面價。河南土拍歷史上最新“地王”由此誕生。業內人士預計，上述兩地塊未來的房價將高達五六萬元每平方米。直逼中國一線城市北上廣房價。
7月27日、28日、29日，鄭州市經開區連續三日拍出三地王。2016年以來至今，鄭州市已產生13個“地王”地塊。
再說房價。地王出來了，于是，漲價便成了家常便飯，有的項目幾個月每平方米上漲了17000元。
中國指數研究院數據顯示，8月份鄭州房價過萬，達到10093元/平。環比連續4個月上漲，同比連續16個月上漲。其中，環比漲幅2.37%，漲幅排名第19；同比漲幅位列在5%~10%的10個城市內。
國家統計局發布的數據更是驚人：8月份，全國房價漲幅中，鄭州新房漲幅全國第一，二手房漲幅全國第一。9月19日國家統計局發布的70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，鄭州房地產市場單月5.6%的環比漲幅領跑二、三線城市。央視新聞頻道、財經頻道都進行了報道。
而瘋狂漲價又引發老百姓恐慌性購房。
鄭州會展中心開盤，40 年產權的公寓，竟然吸引到超過2000 名購房者的加入，而據開發商的消息稱，當天僅推出了1258 套房源。12000-15000元/平米的售價，每個人只有1分鐘的思考時間。就這，兩小時售八成。還有鄭州航站樓開盤，鄭州體育中心開盤，都創造著同樣的奇跡。
