來源：大河網-大河報
事實情況呢？
鄭州共有十幾家機關事業單位組織了團購，X先生是其中之一，2013年花了62萬元全款購買了一套河南金榮房地產開發有限公司（以下簡稱金榮公司）開發的金榮熙園的房子。“這或許是鄭州地產史上最為奇葩的事了。”鄭州市民X先生提及自己的買房經歷，唏噓不已。
金榮熙園在哪兒？經開區第一大街與經南六輔路交叉口西南角！沒錯，就是2015年7月29日鄭州市經開區這塊緊挨著綠地海珀蘭軒的地王地塊。
X先生購買的金榮熙園這套125㎡的房子，全款付了62萬元，每平方米不到5000元。購買日期是2013年6月。
據了解，像X先生這樣內部團購的在金榮熙園共有650多套房，團購單價每平方米從4000多元到6000元不等，團購款近3億元。組織團購的公司為河南金榮房地產開發有限公司。
2015年4月24日，鄭州市房管局公示了43家被注銷了房地產開發資質的企業，其中就有組織團購“金榮熙園”的河南金榮房地產開發有限公司。
2015年7月29日，“金榮熙園”所在地塊掛牌出讓，競得人為鄭州福鴻元商貿有限公司。
沒拿下地為何明目張膽地賣房？
據業主X先生介紹，這塊土地開拍結果一出來，所有的業主都慌了神，他們簽了認購協議書，交了房屋全款的河南金榮房地產開發有限公司竟然和這塊土地沒任何關系，而且已經被鄭州市房管局注銷。
為什么河南金榮房地產開發有限公司在沒有拿下項目土地所有權時，卻能明目張膽地賣房，團購涉及經開區不少事業單位，甚至就連管委會、房管局、公安分局、銀行等工作人員都參加了“金榮熙園”團購。
難道這么多機關單位的工作人員都不怕上當受騙，都如此堅定不移地交錢甚至是交了全款來購房呢？
業主X先生稱，當時金榮公司團購“金榮熙園”時，出示了一份“鄭州經濟技術開發區管理委員會主任辦公會議紀要（2012）17號”文件，會議紀要上寫明，經開區管委會同意金榮提出的土地置換問題，即將金榮房地產項目（指金榮熙園二期）選址位置由經南五路以南、第五大街以西調整到盛和安置區西南部，經南六輔路以南、第一大街以西地塊。調整后的“金榮熙園二期”位置即這塊地王所在地。
據業主們稱，金榮公司的人給他們說，會議紀要的意思是，金榮在別處有塊地，讓政府用了，政府把現在的“金榮熙園”項目這塊地置換給金榮。
另外業主們稱，金榮公司的團購很多都是通過他們所在的單位組織的，再加上簽的有蓋有“河南金榮房地產開發有限公司”合同專用章的“認購協議書”，協議書上“甲方承諾，甲方保證合法擁有本協議項下商品房項目的土地使用權，于2013年12月31日前辦理完畢土地使用權證，使用權限70年，甲方保證本協議項目于2013年8月中旬前開工……”
有了這么多保證，又是單位組織的，經開區很多單位的人參加了“金榮熙園”的團購。據了解，河南金榮房地產開發有限公司自認團購647戶，涉及金額2.97億元。
