來源：大河網(wǎng)-大河報
一些團購業(yè)主的購房協(xié)議
荒廢的“地王”成了菜地
記者 殷淑娟 孫煊哲/文圖
核心提示|在鄭州地王頻出的時代，每塊地王都可能會造就一個樓盤熱銷的奇跡。而在鄭州經(jīng)開區(qū)，在綠地海珀蘭軒的對面，一塊詭異的“地王”上演著鄭州地產(chǎn)史上最奇葩的事。
●貓膩一：土地未開拍前兩年，河南金榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織鄭州十幾家機關事業(yè)單位團購這塊地上的房子。
●貓膩二：土地拍出來是經(jīng)開區(qū)當時“單價地王”，但得主卻是一家注冊資本10萬元的鄭州福鴻元商貿(mào)有限公司。
●貓膩三：通過團購吸金近3億元的河南金榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在土地開拍前被鄭州市房管局公示注銷了房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
●貓膩四：“地王”拍出至今，目前只是個大坑，600多戶參團業(yè)主既見不到錢也見不到房。
Part1
“地王”背后的團購風波
“地王”未開拍已經(jīng)賣了兩年多
2015年7月29日，位于鄭州市經(jīng)開區(qū)第一大街與經(jīng)南六輔路交叉口西南角一塊居住用地在鄭州國土資源局網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌出讓。面積約為80.32畝，最終經(jīng)過129輪競價以60639萬元成交，競得人為鄭州福鴻元商貿(mào)有限公司。
該地塊單價754.99萬元/畝，超過當年經(jīng)開區(qū)保持的單價最高值，成為當時經(jīng)開區(qū)的“單價地王”，樓面價是3236元。
在該地塊隔壁就是綠地海珀蘭軒，在2015年售價在12000元/㎡左右，一樣的區(qū)位資源，這塊地王也會做成同樣的大賣樓盤，這是當時很多地產(chǎn)界人士對該地塊的期望。
