來源：大河網-大河報
一些團購業主的購房協議
荒廢的“地王”成了菜地
記者 殷淑娟 孫煊哲/文圖
核心提示|在鄭州地王頻出的時代，每塊地王都可能會造就一個樓盤熱銷的奇跡。而在鄭州經開區，在綠地海珀蘭軒的對面，一塊詭異的“地王”上演著鄭州地產史上最奇葩的事。
●貓膩一：土地未開拍前兩年，河南金榮房地產開發有限公司組織鄭州十幾家機關事業單位團購這塊地上的房子。
●貓膩二：土地拍出來是經開區當時“單價地王”，但得主卻是一家注冊資本10萬元的鄭州福鴻元商貿有限公司。
●貓膩三：通過團購吸金近3億元的河南金榮房地產開發有限公司在土地開拍前被鄭州市房管局公示注銷了房地產開發資質。
●貓膩四：“地王”拍出至今，目前只是個大坑，600多戶參團業主既見不到錢也見不到房。
Part1
“地王”背后的團購風波
“地王”未開拍已經賣了兩年多
2015年7月29日，位于鄭州市經開區第一大街與經南六輔路交叉口西南角一塊居住用地在鄭州國土資源局網上交易系統掛牌出讓。面積約為80.32畝，最終經過129輪競價以60639萬元成交，競得人為鄭州福鴻元商貿有限公司。
該地塊單價754.99萬元/畝，超過當年經開區保持的單價最高值，成為當時經開區的“單價地王”，樓面價是3236元。
在該地塊隔壁就是綠地海珀蘭軒，在2015年售價在12000元/㎡左右，一樣的區位資源，這塊地王也會做成同樣的大賣樓盤，這是當時很多地產界人士對該地塊的期望。
