“二、三線城市是中國剛性需求的城市，老百姓的剛性需求都在其中。如果開發商局限于一線城市，或者是局限于高房價的二線城市，我相信銷售上不可能有增長的。”夏海均說，“我認為政策導致的影響是在一線城市和高價樓盤，使高房價地區樓價能夠降下來，如果一線城市的樓價有15%或者是20%的向下調整，我相信這些樓盤一定會受到當地市場的歡迎。二、三線城市是樓價比較合理和穩定的區域，我認為個別的調整不會有太大的影響。”
目前，恒大在中國的大部分省會城市基本上完成了布局。
“浙江的杭州和福建的福州我們沒有去，因為這兩個地區的樓價非常高。”夏海均說，“恒大進入的是中國經濟高速發展的二、三線城市以及老百姓剛性需求的城市，這些地區的樓價基本上是在6000元/平方米左右。這也是恒大從2009年上市后快速發展的根本。”
但夏海均表示，有巨大商機的時候，恒大也會進入北京和上海這樣的一線城市，“項目非常良好，有巨大投資收益的時候，公司才會集中財力進入這些區域。”
“向下布局”的戰略為恒大帶來巨大的銷售貢獻。恒大4月共推出5個新項目，都位于三、四線城市，包括淮北恒大名都、涪陵恒大山水城、自貢恒大綠洲、丹陽恒大名都、曲靖恒大名都，新盤合計銷售13.4億元。
夏海均透露，恒大5月份計劃新開盤8—10個項目，都位于二、三、四線城市，比如銅陵恒大綠洲、新余恒大雅苑、運城恒大綠洲、云浮恒大城、舞鋼恒大華府等，5月計劃新增195萬平方米左右可售貨量，加上現有的499.2萬平方米可售貨量，預計5月全月可售貨量保持在690萬平方米左右，相對4月有較大增長。
