畢業(yè)大學生急租房 蝸居普漲一二百元(5)

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　　提醒：租房合同要簽好

　　7月，是畢業(yè)生租房的旺季。記者在采訪畢業(yè)生租房時了解到，一些畢業(yè)生在合同簽署過程中由于缺乏經(jīng)驗，造成了一定經(jīng)濟損失。為此，記者聯(lián)系美華房產(chǎn)資深經(jīng)紀人，對畢業(yè)生租房遇到的問題進行點評，并提出相關(guān)建議。

　　案例一：遭遇假房東

　　大學畢業(yè)生小劉在第一次租房時，就遇到“二房東”。小劉說，他畢業(yè)后由于工作到崗時間緊迫，匆忙聯(lián)系了文化路與農(nóng)業(yè)路附近一套房子的房東，并草草簽了合同。一個月后，該房屋真實房主上門索要房租，這時小劉才意識到上當受騙了。

　　美華房產(chǎn)的資深經(jīng)紀人建議，簽合同前第一件事就是要確認房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，房屋所有證明及房東本人真實身份證明等是否齊全，以避免假房東的出現(xiàn)。

　　案例二：未約定交房時間

　　畢業(yè)后順利在外企找到好工作的小吳，在租房時遇到了麻煩。原來，他簽完合同后，這個房子的上一個租戶竟然不肯退房。小吳打算要與房東解除合同，要回租金和押金去找其他房源，但房東卻以合同中沒有約定交房時間為由而不肯退還押金。

　　美華房產(chǎn)資深經(jīng)紀人建議，雙方約定好責任和義務后，則需要簽署一個正規(guī)的書面合同，不能口頭協(xié)議。 

　　此外，該人士對于剛畢業(yè)、想要租到物美價廉房子的學生也給出了一些建議：剛畢業(yè)的大學生可以選擇房源較多的社區(qū)，選擇性大，租金較適宜；可以選擇與朋友、他人合租分攤租金；租房還得考慮交通的便利性，可以選擇離市中心較遠的房子，但是交通一定要便利。

(責任編輯：孫科)