河南太康：小學內10棟違建別墅已拆除4棟

　　新華社鄭州2月22日電（記者王林園、馮大鵬）河南太康縣華夏外國語小學開辦以來，多年間陸續無證開發商用住房并對外公開出售。太康縣住建局近日組織130余名工作人員對別墅進行拆除。22日記者從太康縣宣傳部獲悉，10棟別墅已拆除4棟。

　　近日，記者來到太康縣華夏外國語小學，校園內西側是新開發的商用住房，有兩排共10棟獨院別墅，高3層半，已完工。還有3排高7層共12個單元的電梯樓房緊鄰別墅，已完工。

　　太康縣縣委常委、統戰部長李明朗說：“華夏外國語小學商用建筑是在未取得城市規劃、建設等相關手續的前提下擅自進行建設，是‘兩違’（違法占地、違法建設）行為。相關部門將按法律程序對違法建設別墅進行拆除。”

　　在拆除現場，太康縣住建局法制室負責人軒偉表示，該工地未辦理建設工程規劃許可證，違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定。未取得建設工程規劃許可證，依據第六十四條規定對該工地進行拆除。

　　太康縣委縣政府表示，2010年6月華夏外國語小學在學校西側圈占22.48畝土地建教師職工家屬樓。9月4日，太康縣清理清查違法違規用地規范用地秩序指揮部對華夏外國語小學圈占的22.48畝土地立案查處，10月10日對其下達了《土地行政處罰決定書》決定。之后，太康縣人民政府為其申報補辦征收手續，2012年6月5日，該地塊經《河南省人民政府關于太康縣2012年度第二批城市建設用地的批復》批準征收。

　　太康縣委縣政府稱，華夏外國語小學商用建設用地雖然已經省政府依法批準征收，但是未取得城市規劃、建設等相關手續，擅自進行建設，屬于“兩違”行為。

　　早在2003年2月，國土部就發布《關于清理各類園區用地加強土地供應調控的緊急通知》，首次強調“停止別墅類用地的土地供應”“嚴禁以科技、教育等產業優惠政策名義取得土地后用于商品房開發”。

　　廣東耀中律師事務所律師余鑫分析指出，華夏外國語小學沒有相關手續擅自開發商用建筑是明顯的違法行為，特別是建設別墅項目，根本不可能獲得國土規劃部門任何手續。別墅占地面積大，土地利用率低，對土地資源是極大浪費。在國家多條“禁墅令”下開工，是典型的地方政府監管缺位。相關政府部門應建立巡查檢查機制，做好監管工作。